היטלי ההשבחה הם מסים עירוניים אשר נגבים מבעל מקרקעין בעקבות אישור תוכנית שהביאה להשבחת הקרקע שבבעלותו, היתר בנייה שניתן, הקלה או אישור שימוש חורג. ההיטל, בשיעור 50% מההשבחה בקרקע, נקבע עד עתה ע"י שמאי מקרקעין מטעם… ועליו קיימת אפשרות להשיג עי שמאי בעלים, וההליך ממשיך לוועדות ערר או שמאי מכריע.
לאחרונה, בשל הבירוקרטיה הרבה, עיכובים בהכנת שומות, השגות ועררים, מדובר על ביטול היטל ההשבחה, והחלפתו ב"מס גולגולת" לכל יחידה שנבנית ברחבי העיר, לפי ערכי הקרקע באותו אזור, למעשה טבלת שומה שתחליף את הצורך בשומות השבחה, השגות ועררים לוועדות ערר, בתי משפט וטריבונאלים, ותקצר את הליך הטיפול ברישוי הנכס(מכיוון שתשלום היטל הינו תנאי להוצאת היתר) ומבלי לפגוע בהכנסות העיריות/רשויות.
לפני כל עיסקה חובה להתייעץ עם שמאי מקרקעין, בנוגע לחשיפה להיטל השבחה
GK נדל"ן
