מכרזי מחיר למשתכן: סקירה מקיפה ועדכנית 2024
תכנית "מחיר למשתכן" היא אחת היוזמות המרכזיות של ממשלת ישראל להתמודדות עם משבר הדיור ועליית מחירי הנדל"ן. התכנית….
מייסד ובעלים של משרד שמאות מקרקעין, הנדסה וייעוץ כלכלי, אשר החל את פעילותו בשנת 1994, נושא רישיון שמאי מקרקעין (מס' 394) עוסק בתחום הנדל"ן מזה כ-30 שנה. המשרד הינו משרד "בוטיק" אשר משלב ידע המקצועי רחב, ניסיון עשיר ומגוון, וטכנולוגי בזכות ממשק הסקרים ושיטות המחקר המתקדמות שהפך את המשרד למשרד מוביל וחדשני בעל יכולות, מבלי לשכוח להעניק את מירב תשומת הלב והשרות ללקוח.
בוגר תואר ראשון בכלכלה חקלאית ומינהל בפקולטה לחקלאות ובוגר התוכנית היוקרתית באוניברסיטת תל אביב לשמאות וניהול מקרקעין .
בעל ניסיון ורקע כלכלי קודם בתפקידים בכירים בבנק דיסקונט, וכשמאי בעל ניסיון במקרקעין כחבר מוטב בוועדות מס רכוש וקרן הפיצויים.
במשך שנות פעילותו צבר גד קרן ניסיון רב בתחומי הנדל"ן המגוונים- שמאות מקרקעין לכל סוגי הנכסים, כיהן בוועדות מס רכוש וקיבל החלטות בתחום השמאי באלפי תיקים, שימש מאז מלחמת לבנון השניה כשמאי מס רכוש, ומסלק תביעות כספיות במסגרת נזקי מלחמה ופעולות איבה, מתמחה בייצוג בבתי משפט ובתי הדין כשמאי מומחה, ביקורת מבנים-בדק בית, ומעניק שרות מקצועי לעורכי דין, קבלנים וחברות בניה ויזמות, וכמובן למגזר הפרטי, בקשר למיסוי מקרקעין ומיסוי עירוני.
משנת 1994 משרד גד קרן ביצע עשרות אלפי שומות מקרקעין וביקורות מבנים מכל הסוגים ומכל גווני הקשת בכל רחבי הארץ.
המשרד שכולל מומחים מתחום השמאות וההנדסה, נותן מענה מלא למיכלול צרכיו של הלקוח בתחומי המקרקעין השונים- החל משמאות מקרקעין, הכנת הערכות שווי וחוות דעת מקצועיות קבילות לבית המשפט, איתור נכסים ובדיקתם לפני רכישה, ייעוץ לבעלי נכסים, הערכת דמי שכירות ראויים, הערכות חיצוניות לבנקים, פיצויי הפקעה וירידת ערך לפי ס' 197, בדק בית וביקורת הנדסית למבנים, ניהול ופיקוח על פרויקטים לרבות תמ"א 38, פינוי בינוי, ליווי הליכים תכנוניים, סיוע והכוונה מקצועית לדיירים בפרויקטים מול ייזמים וקבלנים, והכוונה של רוכשי דירות ונכסים טרם רכישת הנכס.
בזכות ההקשבה לצרכי הלקוח ושאיפותיו, הידע מקצועי, ההבנה המעמיקה של שוק המקרקעין בישראל ומגמותיו, היכרות מעמיקה עם גופי הנדל"ן והמקרקעין בארץ וניסיון בעבודה מולם, העובדה שכל עובדי המשרד עוברים השתלמויות ועדכוני חקיקה במסגרות מקצועיות, ונמצאים בחזית הידע, הטכנולוגיה והקידמה, ובאמצעות ממשקים ייחודים, מייצרים עבור הלקוח שמאות וחוו"ד מדוייקת, מנומקת ומקצועית ברמה האיכותית הגבוהה ביותר שניתן להשיג כיום בתחום השמאות וההנדסה.
מתוך הרגשת שליחות ואחריות חברתית, הננו מתמקדים בייצוג האזרח בהתמודדות מול דרישות תשלום של רשות מקרקעי ישראל(רמ"י), בנקים שפתחו בהליכי כינוס, עיריות, וועדות תכנון ובניה, מועצות אזוריות, שלטונות המס, מוסדות וחברות משכנות – עמידר, עמיגור, הימנותא, וכן בעלי בית בדירות מוגנות- דמי מפתח , באמצעות הגשת השגות, עררים, חוות דעת נגדיות, שומות השבחה ושומות נגדיות, אנו נייצג אתכם ונסייע לכם כפי שסייענו לאין ספור אזרחים, עורכי דין, קבלנים, יזמים, קיבוצים, מושבים, חברות וארגונים, לבטל ולהפחית חבויות מס, משכנתא, היטלי השבחה ותשלומים שונים שאותם אתם נדרשים לשלם לעיתים ללא כל הצדקה וברוב המקרים החשבון המנופח מצטמק ומתגמד בעקבות התערבותנו.
אנו מבטיחים לבצע את העבודה ברמה המקצועית הגבוהה ביותר, וביעילות, להשגת התוצאה המיטבית ללקוח שלנו.
תכנית "מחיר למשתכן" היא אחת היוזמות המרכזיות של ממשלת ישראל להתמודדות עם משבר הדיור ועליית מחירי הנדל"ן. התכנית….
לפרויקט הרכבת הקלה והמטרו, השפעה ניכרת על שוק הנדל"ן באזורים הסמוכים לתוואי הרכבת, במאמר זה נבחן את ההשפעות המדויקות..
שוק השכירויות עובר תהפוכות, אלפי עקורים ומפונים מבתיהם נאלצים לשכור דירות חלופיות במרכז הארץ ובשל כך המחירים מאמירים..
© כל הזכויות לתכנים והצילומים באתר זה שמורות לגד קרן