מוכרים וקונים עדיין לוחצים ידיים…..

לאחרונה אנחנו נחשפים לנתונים צולבים וסותרים לגבי מצב שוק הנדל"ן, השוק עולה או יורד?

לפי נתוני האוצר, ברבעון הראשון של 2017 נרכשו 27,467 דירות. 

סך נטילת המשכנתאות הסתכם ברבעון הראשון ב-13 מיליארד שקל, לעומת 12 מיליארד שקל ברבעון שלפניו ו-15 מיליארד שקל ברבעון המקביל.

לפי נתוני הלמ"ס המעודכנים, עלו מחירי הדיור ב-4.4%, קצב עלייה נמוך בהשוואה לעליה המטאורית בעשור האחרון, אולם עדיין מדובר בעלייה.

לאחרונה הכריז שר האוצר על 15 אלף הגרלות לדירה על הנייר, מאידך פורסם שטרם נמסרו דירות בפרויקטים כגון: למשתכן וכד',

אם כך, לאן השוק צועד? אין ספק כי קיים קיפאון מסויים שמשתקף במשרדי המכירות והתיווך, גם המשקיעים מדירים רגלם משוק דירות להשקעה על רקע אי הוודאות בקשר לחוק דירה שלישית וההתייקרות במשכנתאות לדיור.

עדין מוכרים וקונים לוחצים ידיים, אך בצורה סלקטיבית והססנית יותר.

לפני כל עיסקה מומלץ להתייעץ עם שמאי מקרקעין במיוחד במצב שוק כפי שתואר במאמר הנ"ל.

GK

גדי קרן- כלכלן ושמאי מקרקעין.

שתף את המאמר

הצטרפו לקבוצת ה-Whatsapp של מומחי הנדל"ן!

כל העדכונים המקצועיים, הזדמנויות עסקיות ונכסים בהזדמנות

מאמרים נוספים

דילוג לתוכן