כדאיות השקעה בנדל"ן כוללת את כל ההנאות שניתן להפיק מנכס למשל דמי שכירות, עלית ערך לאורך תקופת הבעלות, ואפילו הנאה רוחנית מנכס שמעצים את בעליו בתחומי החיים השונים. כדאיות השקעה הינה סוביקטיבית לסוגי משקיעים שונים חלקם אוהבי סיכון ותשואה וחלקם שמרניים, אך ככלל ניתן להגדיר כדאיות עלית ערך מקרקעין ותשואה חיובית בין שתי נקודות זמן- קניה ומכירה.
לדעתי מדד התשואה הינה גורם חשוב בשיקולי השקעה אך אינו הדומיננטי ולכן לפני כל קניה/השכרה מומלץ לאפיין את צרכי המשקיע ולקבוע פרמטרים שיסייעו למשקיע לעשות את הצעד הנכון.
מה אנו עושים עבור משקיעי נדל"ן:
1. איתור נכסים.
2. בדיקת נכסים – תכנון, רישוי ופוטנציאל עסקי והוצאת המלצות לפעולה(לקנות, לשכור וכד')
3. ניהול נכסים שוטף.
משרדנו פעיל בארץ וברומניה והצליח לחבר בין המשקיעים לנכסים הטובים ביותר בשוק.
לסיכום לפני כל השקעה בנדל"ן יש לבדוק את מכלול הזכויות והפוטנציאל בנכס ולשם כך יש להתייעץ עם שמאי מקרקעין.
