גד קרן - שמאי מקרקעין

ברוכים הבאים לאתר השמאות של גד קרן - שמאי מקרקעין וכלכלן מוסמך משנת 1994, עוסק בהערכות שווי, ביקורות וחוות דעת מומחה.

במידה ואתם צריכים שמאי, הערכת נכס, יעוץ בקשר לנדל"ן התקשרו:

054-450-5977

או השאירו פרטים באתר ונחזור אליכם בהקדם.

שמאי מקרקעין מייעץ לפני כל עסקה- קניה/מכירה, השכרה, דמי מפתח, מקרקעי ישראל, הלוואות ומשכנתאות, בתי המשפט.

צרו קשר לקבלת שרות מקצועי ומענה מיידי.

גד קרן

אני שמאי מקרקעין מורשה וכלכלן מוסמך משרד המשפטים משנת 1994. 25! שנות ניסיון בהערכת שווי של נדל"ן עבור אנשים פרטיים מהארץ ומחו"ל. נותן חוות דעת והערכות שווי למוסדות ממשלתיים ופרטיים: בנקים, עיריות, ועמותות. נותן שירות בעיקר באזור המרכז, השרון והשפלה.

ביקורת מבנים

חוק המכר, תקנות התכנון והבניה, התקנים הישראליים המאושרים על ידי מכון התקנים, תקנות הג"א, הנחיות לתכנון ובניה בהוצאת משרד הבטחון, כללי בטיחות, כללי נגישות לבעלי מוגבלויות, הם "עשרת הדיברות" לביצוע ביקורת המבנים שייעודה איתור ליקויים ונזקים וכימותם הכספי.

הביקורת יפה לכל מבנה בשנת הבדק או במקרה של נזק פתאומי או בכל שלב שיש ענין לבצע את הביקורת למשל לפני רכישת נכס.

ייזמות וליווי פרויקטים

שוויו של נכס מקרקעין מורכב ככלל ממספר פרמטרים כגון- קרקע, עלויות בניה/הקמה, רווח יזמי. כדי למקסם את שוויו של הנכס ולהשביחו יש לשים דגש על נושא היזמות ולכן, אנו מלווים את היזם/הבונה בכל שלבי ההקמה וביצוע הפרויקט. יצויין פרויקט יכול להיות גם בית בודד בבניה עצמית.

צריכים יעוץ או שירותי שמאות? מעוניינים למכור או לקנות נכס?


משרד שמאות מקרקעין - גד קרן - לשירותכם!

 משרד השמאות של גד קרן מתמחה במתן הערכות שווי נדל"ן מכל הסוגים, סקרי כדאיות כלכלית ודוחו"ת -0- לפרויקטים, ניהול ופיקוח-על פרויקטים. המשרד נותן ייעוץ כוללני- שמאי/כלכלי/הנדסי טרום רכישה מרמת הדירה הבודדת ועד לפרויקטים גדולים בארץ ובחו"ל.

בנוסף אנו מתמחים בייצוג ועבודה מול בתי המשפט, עיריות ומשרדים ממשלתיים(מקרקעי ישראל, עמידר/חב' משכנות) ברחבי הארץ.

 אם חשבתם שדי להסתפק בנתונים של המתווך או מחירון הנדל"ן - בדקו שוב!: שמאות מקרקעין אינה דבר של מה בכך ודורשת ניסיון ומיומנות מקצועית, דוגמאות לא חסר מהערכות שווי אשר לא שיקפו נכונה את המצב לאשורו והובילו לקניה או מכירה לא אחראיים.

 

משרד גד קרן כולל צוות מהנדסים ושמאים בעלי ניסיון ונותן את כל תשומת הלב, הניסיון והמקצועיות לכל פניה ושאלה של לקוח, תוך שימת דגש על ההיבטים אשר הלקוח מבקש לדעת.

 

צברנו עבורכם ניסיון מעשי של מעל 25 שנה! - גד קרן משרד לשמאות- חוות דעת לבנקים, בתי המשפט ולהליכי גישור ובוררות, הפחתה משמעותית של היטלי השבחה! ייעוץ כלכלי..

  • הערכת דמי פינוי ואומדן פיצויים ראויים לנכסים- מגרשים, בתים, עסקים, מפעלים.
  • הערכת שווי לצורך קנייה ומכירה של דירות, בתי קרקע, מגרשים, משרדים, חנויות, מבנים מסחריים ומבני תעשיה ומלאכה. התמחות בשמאות לשטחים חקלאיים, קרקעות מינהל מקרקעי ישראל, קק"ל, מדינת ישראל ורשות הפיתוח.
  • הערכת גובה דמי שכירות ראויים לדירות מגורים ונכסים מסחריים.
  • הערכות שווי בדמי מפתח לנכסים מוגנים.
  • הערכת שווי נכס כבטוחה למשכנתא והלוואות עסקיות, ליווי פיננסי, הערכה לשגרירויות.
  • הערכה לצורך חלוקת ירושה ועזבונות.
  • הערכה לרכישת רכוש משותף בבתים משותפים כגון: גג, חצר ומקום חניה.
  • הערכות לתשלומי מנהל מקרקעי ישראל – דמי היתר, דמי הסכמה, היוון וייעוץ בנושאי רשות מקרקעי ישראל.
  • הערכות לצרכי מיסוי – מס רכישה, מס רכוש, היטל השבחה, מס שבח ומקרקעין.
  • ייעוץ, טיפול והכוונה בתחום המיסוי העירוני – הפחתת ארנונה עירונית ומדידות של נכסים.
  • הערכת פיצויים בגין פגיעה תכנונית, פיצוי הפקעה סלילת כבישים, וכד'.
  • הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בנייה ואי התאמה לתוכניות ולמפרטים הטכניים.
  • הערכת שווי לרכישה, פיצול ומיזוג של חברות ושותפויות, הערכות שווי להנפקת מניות ואג"חים, כולל הערכות וחוות דעת כלכליות – מוניטין, נדל"ן, שווי כלכלי.
  • הערכות שווי ברומניה. דובר השפה הרומנית. ליווי ויעוץ של פרויקטי נדל"ן בארץ ובחו"ל

הרשמו עכשיו לקבלת שירותי שמאות וייעוץ נדל"ן

קראו עוד אודות נדל"ן ושמאות